1986〜1996年築, 専有面積7.42㎡〜27.42㎡の平均販売価格
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ロマーヌ仙台桜ケ丘第1
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘一丁目
/ 北山駅 徒歩22分
1991年築 / 2階建 / 17戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
327万円
18.8万円/㎡
129
261
393
525
AI査定結果
推定相場価格
327万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
261万円〜393万円
15.0万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年5月17日
ロマーヌ仙台桜ケ丘第1
350万円（20.1万円/㎡）/ 2階 / 17.42㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は10.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて100.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 350万円 | 20.1万円 | 2階 | 17.42㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/13 | 150万円 | 8.0万円 | 1階 | 18.85㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/09 | 150万円 | 8.0万円 | 2階 | 18.85㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/26 | 120万円 | 6.9万円 | 1階 | 17.42㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/26 | 170万円 | 9.0万円 | 1階 | 18.85㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/17 | 140万円 | 7.4万円 | 1階 | 18.85㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/23 | 248万円 | 14.2万円 | 2階 | 17.42㎡ | 1K | - |
| 2024/02/28 | 170万円 | 9.8万円 | 2階 | 17.42㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/24 | 120万円 | 6.9万円 | 2階 | 17.42㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ロマーヌ仙台桜ケ丘第1 仙台市青葉区桜ケ丘一丁目 | 北山駅22分 | 350万円 | 20.1万円 | 17.42㎡ | 1K | 2階 / 2階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ラ・パルフェ・ド・国見 仙台市青葉区国見一丁目 | 東北福祉大前駅8分 | 290万円 | 16.9万円 | 17.17㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンシティ森林公園 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅12分 | 320万円 | 19.3万円 | 16.61㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/23 | メゾン・ド・サンパティー 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅15分 | 235万円 | 15.7万円 | 15㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/10 | メゾン・ド・ベル 仙台市青葉区北根一丁目 | 台原駅9分 | 290万円 | 16.1万円 | 18.06㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/23 | メゾン・ド・パルレ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 355万円 | 18.9万円 | 18.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/09 | ダイアパレスヒルズ台原 仙台市青葉区北根一丁目 | 台原駅9分 | 340万円 | 15.8万円 | 21.56㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/08 | メゾン・ド・ポルカ 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅13分 | 340万円 | 21.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンシティ柏木I 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅19分 | 398万円 | 19.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/24 | 朝日プラザ木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 450万円 | 20.8万円 | 21.61㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/10 | ライオンズマンション青葉通第2 仙台市青葉区大町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 489万円 | 23.1万円 | 21.14㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/23 | アゼリアコート福沢 仙台市青葉区福沢町 | 東照宮駅9分 | 330万円 | 16.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 11戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。